JAKARTA - Memiliki rumah di Jakarta kerap dianggap mustahil karena harga properti yang terus meroket setiap tahun. Namun, masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah masih memiliki peluang memiliki hunian layak dengan harga terjangkau.
Berdasarkan laman resmi Sikumbang Kementerian PUPR, terdapat sejumlah proyek rumah komersil murah di Jakarta. Harga unit dimulai dari Rp400 jutaan dengan fasilitas memadai, cocok untuk keluarga muda maupun pekerja urban.
Pilihan Rumah Murah di Jakarta Barat
Salah satu opsi adalah perumahan Sutasa yang berlokasi di Kamal, Kalideres, Jakarta Barat. Dikembangkan oleh Kreasi Ragam Indo Pesona, proyek ini menawarkan 13 unit rumah komersil dengan harga mulai Rp655 juta.
Masih di Jakarta Barat, Semesta Sentraland Cengkareng dikembangkan oleh Pembangunan Perumahan Nasional. Proyek ini menyediakan 13 unit rumah dengan harga sekitar Rp400 juta, rumah tipe Studio A/B memiliki luas bangunan 22,3 meter persegi dan satu kamar mandi, desainnya efisien untuk pasangan muda atau pekerja lajang.
Palmasera yang berlokasi di Kapuk, Cengkareng, juga menjadi pilihan menarik. Dikembangkan oleh Wilianto Jonary, proyek ini menawarkan 7 unit rumah tipe 74/72,5 dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, luas bangunan 72,5 meter persegi dan luas lahan 74 meter persegi.
Puri Semanan Residence di Semanan, Kalideres, menjadi opsi lain di Jakarta Barat. Dikembangkan oleh Abadi Mukti, proyek ini menawarkan 11 unit rumah tipe Aster dengan harga sekitar Rp628 juta, luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 117 meter persegi.
Tabel Ringkasan Rumah Murah di Jakarta Barat
| Nama Perumahan | Lokasi | Pengembang | Harga Mulai | Tipe Rumah | Luas Bangunan (m²) | Luas Lahan (m²) | Kamar Tidur | Kamar Mandi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sutasa | Kamal, Kalideres | Kreasi Ragam Indo Pesona | Rp655 juta | Siena M2 | 34 | 60 | 2 | 1 |
| Semesta Sentraland Cengkareng | Cengkareng | Pembangunan Perumahan Nasional | Rp400 juta | Studio A/B | 22,3 | – | 1 | 1 |
| Palmasera | Kapuk, Cengkareng | Wilianto Jonary | Rp490 juta | 74/72,5 | 72,5 | 74 | 3 | 2 |
| Puri Semanan Residence | Semanan, Kalideres | Abadi Mukti | Rp628 juta | Aster | 27 | 117 | 2 | 1 |
Hunian Murah di Jakarta Timur
Jakarta Timur juga memiliki opsi menarik, yaitu Pinangranti Mansion 2 di Pinangranti, Makasar. Dikembangkan oleh Perdana Putra, proyek ini menghadirkan 5 unit rumah komersil dengan harga mulai Rp681 juta.
Setiap unit memiliki luas bangunan 38 meter persegi dan luas lahan 40 meter persegi. Rumah dilengkapi dua kamar tidur, satu kamar mandi, atap beton, dinding hebel dengan finishing cat, lantai granit, dan pondasi cakar beton yang modern dan elegan.
Kesempatan Investasi dan Hunian Nyaman
Meski harga properti di Jakarta tergolong tinggi, sejumlah pengembang tetap berupaya menyediakan hunian komersil terjangkau bagi masyarakat. Rumah-rumah ini tidak hanya menawarkan kenyamanan, tetapi juga peluang investasi jangka panjang di kawasan ibu kota.
Dengan harga mulai dari Rp400 jutaan, hunian ini menjadi pilihan ideal bagi keluarga muda maupun pekerja urban yang ingin tinggal dekat pusat kota. Adanya fasilitas lengkap dan desain efisien membuat rumah-rumah ini tetap menarik bagi pembeli.
Bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah, peluang memiliki rumah di Jakarta masih terbuka lebar. Dengan berbagai proyek rumah murah yang tersebar di Jakarta Barat dan Timur, pilihan hunian layak dengan harga terjangkau kini lebih realistis.
Masyarakat dapat memanfaatkan proyek-proyek ini untuk mendapatkan rumah sesuai kebutuhan. Kesempatan memiliki properti di ibu kota kini semakin mungkin dengan inovasi harga dan desain rumah komersil yang efisien.
Hunian murah ini juga dapat mendukung mobilitas dan produktivitas penghuninya. Tinggal di kawasan strategis memungkinkan akses mudah ke fasilitas publik, transportasi, dan pusat aktivitas ekonomi di Jakarta.
Investasi rumah murah bukan hanya soal kepemilikan properti, tetapi juga soal keamanan finansial. Rumah dengan harga terjangkau di lokasi strategis bisa memberikan nilai tambah seiring waktu, sehingga tetap menguntungkan untuk jangka panjang.
Dengan pemilihan proyek rumah yang tepat, masyarakat Jakarta bisa memiliki hunian nyaman sekaligus berinvestasi. Peluang rumah murah ini menunjukkan bahwa memiliki rumah di ibu kota tidak lagi sekadar impian.