JAKARTA - Minat masyarakat untuk memiliki hunian pertama di wilayah yang berkembang pesat membuat Kota Serang semakin menjadi pilihan bagi para pencari perumahan. Banyak keluarga muda melihat bahwa kawasan ini mampu menawarkan keseimbangan antara harga terjangkau dan kualitas bangunan yang memadai.
Pemerintah juga terus memperluas akses pembiayaan agar masyarakat berpenghasilan rendah dapat memiliki hunian melalui skema KPR bersubsidi. Skema tersebut membantu masyarakat mendapatkan perumahan dengan harga di bawah Rp 200 juta yang tersebar di berbagai wilayah Indonesia.
Kota Serang menjadi salah satu daerah yang paling diminati karena memiliki banyak proyek perumahan dengan standar yang cukup baik. Kisaran harga yang rata-rata berada di angka Rp 166 juta memberikan peluang lebih besar bagi masyarakat membeli hunian sendiri.
Melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang), masyarakat dapat melihat daftar perumahan yang telah terdaftar resmi. Informasi tersebut menjadi rujukan utama bagi mereka yang ingin memastikan legalitas proyek dan kredibilitas pengembang.
Sejumlah perumahan di Kota Serang tercatat menawarkan unit bersubsidi dengan tipe bangunan yang serupa. Masing-masing perumahan memiliki karakteristik spesifik yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan calon pembeli.
Perumahan Bersubsidi di Serang Makin Dilirik Keluarga Muda
Kenyamanan lokasi dan aksesibilitas menjadi alasan utama mengapa banyak pembeli mulai melirik Kota Serang. Kawasan ini berkembang menjadi daerah hunian yang strategis dengan fasilitas umum yang semakin lengkap.
Di sisi lain, ukuran bangunan yang ideal untuk keluarga kecil menjadi daya tarik tersendiri. Dua kamar tidur dan satu kamar mandi merupakan format yang paling sering dicari oleh masyarakat yang baru membangun rumah tangga.
Harga yang seragam membuat masyarakat lebih mudah membandingkan pilihan perumahan berdasarkan lokasi dan kualitas. Fasilitas bangunan seperti jenis atap, jenis lantai, dan pondasi juga menjadi pertimbangan penting.
Para pengembang di Kota Serang turut berlomba menghadirkan perumahan dengan spesifikasi terbaik untuk meningkatkan minat pembeli. Banyak dari mereka juga sudah menjadi anggota asosiasi pengembang nasional, sehingga proses pembangunan lebih terjamin.
Kombinasi antara harga terjangkau, legalitas terjamin, dan kualitas bangunan yang memadai membuat kawasan ini semakin populer setiap tahun. Hal tersebut menunjukkan bahwa Kota Serang menjadi salah satu pusat pertumbuhan perumahan bersubsidi di Banten.
Tabel Perbandingan Perumahan Subsidi di Kota Serang
Berikut tabel ringkas berisi perbandingan spesifikasi perumahan yang ditawarkan di Kota Serang. Tabel ini memudahkan calon pembeli untuk meninjau informasi secara menyeluruh.
| Nama Perumahan | Harga (Rp) | Luas Bangunan | Luas Lahan | Kamar Tidur | Kamar Mandi | Jenis Atap | Jenis Dinding | Lantai |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kedaton Grande Tahap 2 | 166 juta | 30 m² | 60 m² | 2 | 1 | Multiroof | Hebel | Keramik 40×40 |
| Pondok Pengampelan Indah II | 166 juta | 30 m² | 60 m² | 2 | 1 | Baja ringan, spandek, genteng metal | Batako aci + cat | Keramik 40×40 |
| Taman Pesona Residence 1 | 166 juta | 36 m² | 72 m² | 2 | 1 | Baja ringan, genteng beton monier | Bata merah plester + cat | Keramik 40×40 |
| Pondok Banten Indah | 166 juta | 30 m² | 60 m² | 2 | 1 | Baja ringan | Hebel cat | Keramik 50×50 |
| Papan Indah Walantaka | 166 juta | 30 m² | 60 m² | 2 | 1 | Baja ringan, spandek motif genteng | Hebel plester + aci | Keramik 40×40 |
Kedaton Grande Tahap 2: Perumahan dengan Spesifikasi Sederhana namun Fungsional
Kedaton Grande Tahap 2 dikembangkan oleh Inti Sarana Putra Perkasa yang sudah terdaftar sebagai anggota Real Estate Indonesia. Hal ini membuat pembeli merasa lebih aman karena proyek berada di bawah pengembang berizin resmi.
Perumahan ini menawarkan unit dengan harga Rp 166 juta untuk tipe bangunan 30 meter persegi dan lahan 60 meter persegi. Fasilitas interiornya mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan dirancang sederhana namun fungsional sesuai standar perumahan bersubsidi. Bagian atap memakai multiroof, dinding menggunakan hebel, dan lantai memakai keramik ukuran 40×40 cm.
Pondasi bangunan dibuat menggunakan batu belah yang dikenal kuat untuk struktur dasar. Hal ini membuat unit di Kedaton Grande Tahap 2 tetap mampu menjamin ketahanan bangunan dalam jangka panjang.
Lokasinya yang cukup strategis di Kota Serang menjadikan proyek ini sebagai pilihan yang stabil di pasar perumahan subsidi. Banyak keluarga muda tertarik karena desainnya praktis dan mudah untuk dikembangkan.
Pondok Pengampelan Indah Tahap II: Lingkungan Nyaman dengan Material Bangunan Beragam
Perumahan Pondok Pengampelan Indah Tahap II dikembangkan oleh Agung Perkasa Land. Pengembang ini juga terdaftar sebagai anggota Real Estate Indonesia sehingga menjadi jaminan kualitas bagi konsumen.
Harga yang ditawarkan sama seperti proyek lainnya, yaitu Rp 166 juta dengan ukuran bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Unitnya dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi sehingga mendukung kebutuhan keluarga kecil.
Spesifikasi bangunannya terdiri dari atap berbahan rangka baja ringan, spandek, dan genteng metal. Dindingnya dibuat dari batako yang sudah diaci dan dicat sehingga tampilannya rapi.
Lantainya menggunakan keramik ukuran 40×40 cm dan kamar mandi memakai keramik ukuran 20×20 cm. Pondasi perumahan ini dibangun menggunakan plat beton umbak yang dikenal cukup kuat untuk menopang bangunan.
Banyak pembeli tertarik karena desainnya seragam dan lingkungannya nyaman bagi penghuni baru. Akses menuju pusat Kota Serang juga cukup mudah sehingga cocok untuk pekerja komuter.
Taman Pesona Residence Tahap 1: Lahan Lebih Luas untuk Pengembangan Rumah
Taman Pesona Residence Tahap 1 menjadi salah satu perumahan subsidi yang cukup menonjol karena memiliki luas tanah lebih besar. Pengembangnya adalah Gemilang Bangun Sejahtera yang juga terdaftar resmi dalam asosiasi Real Estate Indonesia.
Perumahan ini menawarkan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 72 meter persegi dengan harga Rp 166 juta. Pembeli mendapatkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi yang sudah memenuhi kebutuhan dasar keluarga.
Atap bangunan menggunakan rangka baja ringan dan genteng beton monier yang dikenal tahan lama. Dindingnya memakai bata merah yang sudah diplester, diaci, dan dicat sehingga tampilannya kokoh dan rapi.
Lantai rumah memakai keramik ukuran 40×40 cm yang mudah dibersihkan. Pondasi dari batu kali membuat bagian bawah bangunan menjadi stabil dan tahan lama.
Keunggulan utama proyek ini adalah lahannya yang lebih luas sehingga memberi ruang untuk pengembangan di masa depan. Hal tersebut menarik bagi pembeli yang memiliki rencana renovasi jangka panjang.
Pondok Banten Indah: Perumahan Minimalis dengan Tampilan Modern
Pondok Banten Indah dikembangkan oleh Kawah Anugerah Properti yang juga merupakan anggota Real Estate Indonesia. Proyek ini menawarkan perumahan minimalis dengan harga Rp 166 juta sesuai standar subsidi.
Bangunan memiliki ukuran 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Ukuran ini cocok untuk keluarga kecil yang membutuhkan hunian sederhana.
Atap bangunan menggunakan rangka baja ringan yang terkenal kuat dan tahan lama. Dinding memakai hebel yang sudah dicat sehingga memberikan tampilan modern.
Lantai unit memakai keramik ukuran 50×50 cm sehingga terasa lebih lega. Pondasi dari batu kali membuat konstruksinya cukup kuat.
Letaknya yang berada di lingkungan tenang menjadikan Pondok Banten Indah pilihan ideal bagi penghuni yang menginginkan suasana lebih nyaman. Banyak pembeli tertarik karena desainnya yang tampak lebih modern dibanding proyek lain.
Papan Indah Walantaka: Perumahan dengan Material Atap Spandek Bermotif
Papan Indah Walantaka menjadi proyek terakhir dengan harga Rp 166 juta yang cukup banyak diminati. Pengembangnya adalah Papan Taka Indah yang terdaftar dalam asosiasi Apersi sehingga proyeknya lebih terjamin.
Bangunan memiliki luas 30 meter persegi dengan luas tanah 60 meter persegi lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Tipe ini menjadi salah satu pilihan paling populer di kalangan pembeli pertama.
Atap menggunakan rangka baja ringan dan spandek bermotif genteng yang memberikan tampilan modern. Dinding dibuat dari hebel yang telah diplester dan diaci sehingga bangunan tampak rapi.
Lantai memakai keramik 40×40 cm yang memberikan kenyamanan saat digunakan sehari-hari. Pondasi mengandalkan batu kali dengan beton bertulang agar konstruksi lebih kuat.
Lokasinya yang berada di Kecamatan Walantaka menjadikan perumahan ini dekat dengan berbagai fasilitas publik. Banyak keluarga merasa cocok karena aksesnya cukup mudah menuju pusat Kota Serang.
